Ξεκινάει 12 Μαρτίου 2019 η Κτηματογράφηση και στη Σκόπελο

Από την Τρίτη 12 Μαρτίου η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας Κτηματογράφησης και στο νησί της Σκοπέλου. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να καταθ...

Από την Τρίτη 12 Μαρτίου η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας Κτηματογράφησης και στο νησί της Σκοπέλου. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να καταθέσουν τις δηλώσεις ιδιοκτησίας για τα ακίνητά τους, που βρίσκονται είτε εντός σχεδίου πόλης ή οικισμών, είτε σε αγροτικές περιοχές. Η προθεσμία υποβολής δηλώσεων είναι τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι μήνες για τους κατοίκους εξωτερικού. Υποχρέωση υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας έχουν όλοι οι δικαιούχοι (φυσικά και νομικά πρόσωπα) εγγραπτέων δικαιωμάτων, τα οποία προκύπτουν από τίτλους, κληρονομική διαδοχή χωρίς τίτλο αποδοχής και χρησικτησία.


Για την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας απαιτούνται τα ακόλουθα:

– Συμπληρωμένο έντυπο δήλωσης
– Φωτοαντίγραφο αστυνομικής/υπηρεσιακής ταυτότητας ή διαβατηρίου 
– Αποδεικτικό ΑΦΜ 
– Φωτοαντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας με πιστοποιητικό εγγραφής/ μεταγραφής ή έγγραφα απόδειξης νομής και κατοχής, περίπτωση χρησικτησίας ή κληρονομιάς χωρίς συνταχθέν συμβολαιογραφικό έγγραφο αποδοχής

Για κάθε δήλωση πληρώνεται παράβολο που είναι:

Για τα οικόπεδα που είναι εντός των οικισμών όσα κτίσματα κι αν υπάρχουν μέσα (σπίτι - αποθήκες - γκαράζ κ.λ.π.) καταβάλλεται το ποσό των 35 ευρώ.
Για τις αποθήκες και τα γκαράζ στην περίπτωση που έχουν ξεχωριστό δικαίωμα πληρώνουμε 20 ευρώ.
Για τις εκτός σχεδίου αγροτικές περιοχές καταβάλλονται 35 ευρώ για κάθε δικαίωμα.
Όμως τα φυσικά πρόσωπα, που δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας, καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο μόνο δικαιώματα, ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων, που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ.
Οι πολίτες θα πρέπει προτού υποβάλλουν τη δήλωσή τους, να διορθώσουν όλες τις εκκρεμότητες που ενδεχομένως έχουν σχετικά με την ακίνητη περιουσία τους. Δηλαδή, να ελέγξουν αν οι τίτλοι κυριότητάς τους έχουν μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο, εάν υπάρχουν σφάλματα στα συμβόλαια ή να τακτοποιήσουν εκκρεμή προσύμφωνα, διαλυτικές αιρέσεις στα συμβόλαια αγοράς κ.ά. Επίσης αυτό που πρέπει να προσέξουν οι πολίτες είναι ο ακριβής εντοπισμός και η οριοθέτηση όλων των ακινήτων (αγροτικών και αστικών). Ο εντοπισμός στον χάρτη του κτηματολογίου χωρίς την κατάθεση τοπογραφικού εγκυμονεί τον κίνδυνο το ακίνητο, κυρίως όταν είναι χωράφι χωρίς ακριβή όρια, να βρεθεί σε λάθος θέση. Το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες εξασφαλίζει τον ορθό εντοπισμό του ακινήτου και για αυτό θα πρέπει να απευθύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων στον αρμόδιο μηχανικό.


Τα Πρόστιμα

Σημειώνεται ότι όσοι δεν φροντίσουν εγκαίρως να δηλώσουν τις περιουσίες τους,θα βρεθούν  αντιμέτωποι με πρόστιμα που ξεκινούν από 50 ευρώ και μπορεί να φθάσουν και στα 1.500 ευρώ.
Σε διαφορετική περίπτωση, τα ακίνητά τους θα δηλωθούν ως αγνώστου ιδιοκτήτη και θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Τα πρόστιμα ανά δικαίωμα:

Δικαίωμα εντός αστικής περιοχής 

Επί αδόμητου γεωτεμαχίου μικρότερου των 400 τ.μ. 70 €  
Επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου των 400 τ.μ. 120 €  
Επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μικρότερου των 200 τ.μ. 150 €  
Επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μεγαλύτερου των 200 τ.μ. 250 €  
Επί διηρημένης ιδιοκτησίας μικρότερης των 200 τ.μ.  100 €  
Επί διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ.  250 € 
Επί βοηθητικού χώρου (αυτοτελούς ιδιοκτησίας)  50 €
  
Δικαίωμα σε αγροτική περιοχή 
   
Επί γεωτεμαχίου μικρότερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή  70€  
Επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή  100 €  
Επί γεωτεμαχίου μεγαλύτερου από 4 στρέμματα με κτίσμα σε αγροτική περιοχή  200 €  
Επί οιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος  70 €